Процесс передачи

1

Подробная информация по передаче объекта представлена ниже, необходимо перейти на страницу Вашего объекта.
2

В разделе "Получение ключей" нажмите кнопку "Записаться на приёмку" и выберите доступные для записи дату и время.
3

Получив СМС-приглашение, перейдите в личный кабинет для записи на осмотр Вашего объекта. Нажмите кнопку "Войти" в правом верхнем углу и активируйте ваш Личный кабинет путем нажатия кнопки "Активируйте". Далее необходимо ввести свой номер телефона, получить код подтверждения по смс, ввести его и придумать пароль.
4

Для начала процедуры передачи объектов недвижимости вам необходимо ознакомиться с порядком и правилами ее прохождения. Скачайте и прочитайте памятку участнику долевого строительства, где указаны подробные правила прохождения процедуры передачи объектов недвижимости.

Памятка участника долевого строительства КВАРТИРЫ

422 КБ

Памятка участника долевого строительства ПАРКИНГА

202 КБ
5

Участники долевого строительства будут уведомлены о готовности Застройщика передать объект недвижимости путем направления СМС-приглашения для активации личного кабинета и записи на очную процедуру передачи объектов недвижимости. Дождитесь СМС-приглашения от Застройщика, без него Вы не сможете активировать личный кабинет и приступить к процедуре приемки Вашего объекта недвижимости.
6

Каждый участник долевого строительства официально информируется Застройщиком о начале процедуры передачи объектов недвижимости посредством электронной почты или почтового отправления по адресу, указанному в договоре участия в долевом строительстве, также информация публикуется на сайте в разделе Новости.
7

В процессе процедуры передачи объекта участнику долевого строительства необходимо подписать договор управления с управляющей организацией, а также принять участие в общем собрании собственников и определить набор услуг для эксплуатации многоквартирного дома и его придомовой территории.

В случае наличия изменений в паспортных данных, доверенностей просим Вас направить копии данных документов на электронную почту doc@abdev.ru

В случае возникновения проблем с активацией личного кабинета и по всем вопросам, связанным с приемкой объектов недвижимости, Вы можете обратиться по номеру телефона: +7 (843) 558-10-23 (ежедневно c 09.00 до 18.00).

Подробная информация по передачи объекта представлена ниже, необходимо перейти на страницу Вашего объекта.

Предлагаем заранее скачать приложение жителя «Всегда рядом», чтобы с первого дня проживания быть на связи с УК

Управляющая компания “Всегда рядом”

скачать

Перейти в личный кабинет

Записаться на передачу

Вопросы и ответы

Где я могу получить информацию/документы по своему дому (разрешения, заключения и т.д.)?

Вся сопутствующая документация по строящемуся/сданному дому находится на официальном сайте https://наш.дом.рф. Кадастровый номер дома/квартиры можно найти на официальном сайте Росреестра по присвоенному адресу.

Мне надо звонить моему менеджеру/консультанту/оформителю?

Звонить нет необходимости — данные сотрудники не занимаются передачей квартир. Просто заполните заявку, и с Вами свяжутся специалисты из отдела по передаче квартир.

Мой дом сдан, но мои паспортные данные изменились. Что делать?

До осмотра квартиры необходимо актуализировать информацию в офисе продаж и далее оформить новый передаточный акт с актуальными данными. Данные можно передать лично, приехав в офис: с понедельника по пятницу: 09:00-20:00, сб и вск: 10:00-16:00. Или же выслать скан/фото данных на info-ABN@abdev.ru, с указанием ФИО, контактного телефона и названием ЖК.

Как я узнаю о вводе объекта в эксплуатацию?

После получения Разрешения на ввод дома в эксплуатацию и старта передачи ключей каждому участнику долевого строительства отправляется письменное уведомление и смс о завершении строительства. Также все новости об объектах Вы можете узнавать в наших соц.сетях, где мы информируем жильцов о этапах строительства и степени готовности объектов, праздниках и мероприятиях, которые проходят в жилых комплексах АБД.

Какие документы мне необходимо предоставить для регистрации права собственности на квартиру?

1. Документ, удостоверяющий личность.
2. Договор участия в долевом строительстве;
3. Передаточный акт;
4. Оплаченная госпошлина;
5. Дополнительные соглашения (в случае их наличия);
6. Договор уступки права требования (в случае приобретения квартиры по данному договору);
7. Закладная от банка-кредитора (если квартира приобреталась с использованием ипотечного кредита).

Вы можете зарегистрировать права собственности в МФЦ или Регистрационной палате любого города.

Можно ли подписать акт приёма-передачи на квартиру и вселиться в неё до приёмки дома госкомиссией?

Нет. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее, чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости. За эксплуатацию объекта капитального строительства без разрешения на ввод его в эксплуатацию грозит административная ответственность согласно части 5 статьи 9.5. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Когда я могу начать делать ремонт в квартире?

Если коротко, то сразу после того, как получите ключи от квартиры. Правда перед этим нужно:

1. Провести осмотр квартиры;
2. Подписать акт приёма-передачи квартиры;
3. Заключить договор с управляющей компанией.

И всё это в одном месте, для вашего же удобства.
А дальше смело приступайте к ремонту.

У меня ипотека. Мне всё равно выдадут справку о полной оплате?

Да. За Вас полную сумму оплатил банк, где вы брали ипотеку.

Сколько человек может участвовать в приёмке?

Если Вам нужна поддержка, позовите с собой одного или двух близких людей. Мы не советуем приглашать большую компанию — Вам будет неудобно осматривать квартиру.

Сколько времени у меня есть на приёмку квартиры?

На приёмку, подписание документов и получение ключей о квартиры отводится около 60 минут.

Как получить экспликацию квартиры?

Копию экспликации из общедомового паспорта на жилой дом можно получить в офисе выдачи ключей при приёмке квартиры либо по номеру телефона контакт-центра 222-54-44.

Если нужен оригинал документа, то обратите внимание на пункт 3 (4) вашего передаточного акта – в этом пункте указано наименование организации, у которой вы можете заказать технический паспорт.

г. Казань, ул. Парижской коммуны, д. 8
Телефон: +7 (843) 557-54-00
Приемные зоны по г. Казани:
ул. Ибрагимова, 2
ул.Аделя Кутуя, д.50

А если что-то будет не так?

Если у Вас возникнут замечания, то сотрудники устранят их на месте или согласуют с Вами срок исправления. После него Вас пригласят на повторный осмотр в удобное время.

Записаться на передачу

Передача дольщикам

Передача
дольщикам