Материнский капитал

Вы можете использовать материнский капитал как для первоначального взноса, так и для перерасчёта выплат по ипотеке.

Причем жильё можно взять как готовое, так и на этапе строительства.

Выплаты семье с тремя детьми на 2021 год составляют:

Маткапитал за рождение первого ребёнка — 483 800 рублей;
Общий размер маткапитала за двух детей — 639 400 рублей;
Субсидия 450 000 рублей на оплату ипотеки.

То есть семья с тремя детьми сможет при помощи государства вложить в решение своей жилищной проблемы свыше 1 млн рублей.

Вопрос-ответ

Можно ли для первоначального взноса использовать только материнский капитал?

Да.

После частичного погашения кредита маткапиталом меняется ли график платежей?

Да. Средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены как на уменьшение платежа, так и на уменьшение срока кредита.

Какие документы нужно собрать для использования маткапитала в качестве первоначального взноса?

Сам сертификат и выписка о выдаче гос. сертификата.

Что такое семейная ипотека?

Программа для семей, в которых с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года родился второй, третий или последующий ребёнок. При этом заёмщик и дети, с рождением которых появилось право на господдержку, должны иметь гражданство РФ.

У нас в семье родился третий ребёнок, можем ли мы использовать сертификат на первоначальный взнос?

Родители троих или более детей, один из которых рождён после 1 января 2019 года, могут потратить 450 000 рублей только на погашение долга по действующей ипотеке. Вносить средства в качестве первоначального взноса запрещено законом.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

Пакет документов формируется индивидуально, в зависимости от первоначального взноса. Здесь играет роль много факторов, например, является ли клиент участником зарплатного проекта какого-либо банка. Подробности вы можете уточнить в нашем отделе продаж.

Можно ли привлечь в качестве созаёмщика человека, который не является супругом или близким родственником?

Есть ряд банков, которые не предъявляют требований к созаёмщикам (могут быть любые третьи лица).

Какой размер материнского капитала на второго и третьего ребёнка?

В 2021 году размер материнского (семейного) капитала для лиц, у которых право на него возникло до 1 января 2020 года, а также для лиц, у которых право на маткапитал возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребёнка начиная с 1 января 2021 года, составит 483 881,83 руб. (Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. № 385-ФЗ "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов").

Размер материнского капитала для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) первого ребёнка, при рождении (усыновлении) второго ребёнка с 2021 года увеличивается на 155 550 руб.

Для лиц, у которых право на дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, возникло в связи с рождением (усыновлением) второго или третьего и последующих детей, начиная с 1 января 2020 года, если ранее такое право у них не возникало, размер материнского капитала составит в 2021 году 639 431,83 руб.

Может ли быть предоставлена субсидия на третьего ребёнка?

Субсидию может получить только тот человек, который является заёмщиком или созаёмщиком по ипотечному кредиту. Он должен быть родителем троих или более детей, один из которых рождён после 1 января 2019 года. Клиенты подают заявление и документы в банк, где брался ипотечный кредит. Кредитная организация проверяет документы и передаёт их оператору программы — ДОМ.РФ, который проводит финальную проверку заявок и выносит решение либо о выплате субсидии, либо об отказе. Выплаты осуществляются в целях погашения задолженности по ипотечным жилищным кредитам граждан РФ, имеющих право на меры государственной поддержки в установленном размере.

Субсидия может составить меньше 450 000 рублей, если по процентам и долгу по кредиту осталась меньшая сумма соответственно.

Остались вопросы?

Вы можете получить полную консультацию по использованию сертификата у нашего консультанта.