Пять причин переехать в пригород и остаться там жить

Раскрываем 5 причин, по которым стоит переехать за город.

Пригороды Казани во всех направлениях застраиваются стремительными темпами, но не каждое место будет удобным для проживания. Рассказываем, куда переехать, чтобы избежать пробок, добираться до города за 15 минут и при этом иметь всю городскую инфраструктуру под боком.

На стыке Казани и Лаишевского района

Территория Усад, которая относится к Лаишевскому району, — это давно полюбившееся место для казанцев. Многие жители столицы продают квартиры в шумном городе и переезжают сюда, чтобы быть ближе к природе, но при этом не уезжать далеко от цивилизации.

В Усадах хорошо развита необходимая инфраструктура — школы, детские сады, спортклубы, магазины и медицинские центры.

«Изюминка» места — это выверенный баланс между активностью города и природной средой. 10 минут достаточно для того, чтобы оказаться в настоящем лесу, а за полчаса можно доехать до Камского моря.

При этом возвращение в активную городскую жизнь у жителей Усад не занимает много времени. За 15 минут можно добраться до центра Казани и там сходить в торговые центры и кинотеатры.

Почему здесь хотят жить

Согласно плану развития города, Лаишевское направление становится приоритетным, до 2030 года здесь появятся много новых жилых комплексов. На квартиры здесь есть спрос, и он не случаен.

Близость к природе

Несмотря на активную застройку Лаишевского района, рядом с Усадами сохраняются лесные массивы и чистые озера. Здесь взгляд не упирается в стены новостроек, а может уходить далеко за горизонт. Выйдя со двора, можно встречать рассветы, а провожать закаты прямо у себя на балконе с чашкой ароматного чая.

Открывающийся простор дает возможность добраться до ближайшего леса и провести там время, вдыхая полной грудью лесной воздух. А те, кто любит пляжный отдых, могут медитировать и заниматься йогой около озера.
По выходным жители района могут в свое удовольствие планировать пляжный отдых на Камском море и пикники с родными и близкими на берегу Волги — в Боровом Матюшино. При этом не придется выбирать — выехать в 7 утра или стоять в пробке с другими желающими — в отличие от жителей мегаполиса. Если вы проживаете в Усадах, то сможете в считаные минуты добраться до нужного места.



Недалеко от города

Стоит отметить, что в Усадах проживает много молодежи. И до места учебы или работы в центр Казани без пробок можно «долететь» за 15 минут через Оренбургский тракт и Проспект Универсиады. Есть возможность удобно добираться до Казани и у тех, кто не водит личный автомобиль — рядом автобусная остановка, которая предлагает 4 маршрута общественного транспорта. Времени на дорогу в этом случае, конечно, потребуется чуть больше.

Лаишевское направление становится настолько популярным, что в час пик здесь достаточно интенсивное движение. Поэтому уже сейчас властями строятся планы об открытии линии наземного метро. Во многих мегаполисах именно метро связывает густонаселенные пригороды с центральной частью, и Казань планирует перенять этот опыт.

Большие планы на развитие района

Активная застройка района подразумевает строительство объектов инфраструктуры. В ближайших планах по развитию Лаишевского района четко обозначено появление новых площадок, которые позволят создать дополнительные рабочие места. В том числе это сократит «маятниковую миграцию» в Казань в час пик, предоставив возможность работать рядом с домом.

Дорога в аэропорт

Это не самая важная, но приятная особенность места. Аэропорт влияет на перспективы развития района: это значит, что здесь со временем могут появиться отели, кафе и другая инфраструктура для тех, кто постоянно в разъездах.
Вместе с тем, у жителей Усад есть возможность не закладывать на дорогу полтора часа, а приехать к регистрации на рейс за 15 минут на машине.

Возможность купить большую квартиру

Еще одно преимущество места — стоимость недвижимости в пригороде Казани. В среднем, цена за «квадрат» на этих территориях на 15-20% ниже, чем в городе. Но эта ситуация вскоре поменяется, так как идет активная застройка и развитие территории. Поэтому налицо инвестиционная привлекательность места.

Сейчас получается, что, выбирая недвижимость в этом районе, можно позволить себе больше — не две, а три комнаты, и даже с гардеробной и двумя санузлами. И все это вблизи от города.

Где поселиться в Усадах

Один из новых интересных проектов — ЖК «Дома у сада». Комплекс включает четыре стильных многоэтажных дома, связанных единой концепцией и расположенных с северной стороны поселка.



В ближайшем будущем здесь раскинется целый микрорайон с собственными творческими пространствами и городским садом. На территории будут созданы спортивные и детские площадки с локациями по интересам, появятся теннисные столы и шезлонги, а в тени деревьев жителей комплекса будут ожидать гамаки и уютные беседки.

Входы расположены на уровне земли. Так удобно всем жителям — детям на самокатах и велосипедах, родителям с колясками, пожилым и людям с ограниченными возможностями здоровья.

Машины при этом оказываются «за бортом»: гостевая парковка на 454 машиноместа разместится с внешней стороны комплекса, позволяя сохранить концепцию двора без машин.

Вы почувствуете себя комфортно и будете наслаждаться элегантным интерьером, едва переступив порог дома: все подъезды — светлые и просторные, со стеклянными дверями и высокими потолками. Для вас и ваших гостей предусмотрены лаундж-зоны с мягкими диванами. В комфортной обстановке можно подождать домочадцев для прогулки или встретить гостей.



На первых этажах расположены вместительные колясочные. Вам не придется заносить тяжелые коляски с улицы домой или хранить велосипеды на балконе. Здесь удобно оставлять также санки, лыжи, самокаты и другие транспортные средства ваших детей.

В «Домах у сада» используются лучшие технологии в области инженерных коммуникаций. Инфраструктура проекта полностью автоматизирована. В квартирах есть встроенный функционал «умный дом» — система, которая позволяет управлять жильём дистанционно.

Планировочные решения «Ак барс Дом» уникальны тем, что они всегда отталкиваются от потребностей современной семьи и предлагают оптимальное использование метров в доме. В жилом комплексе представлены как компактные, так и просторные квартиры, в том числе четырехкомнатные. Разнообразие планировок позволяет подобрать идеальный вариант для воплощения именно ваших желаний.



По периметру жилого комплекса установлены камеры видеонаблюдения, которые позволят внимательно следить за происходящим на территории. А комфорт проживания будет создавать собственная управляющая компания «Всегда рядом», которая в полной мере оправдывает свое название.

Дети смогут учиться в Многопрофильном лицее «Здоровое поколение» или посещать прогрессивный детский сад «Айтишка», который находится в паре шагов от дома. В плане застройки всей территории — открытие новых детских садов и еще одной школы, также центров дополнительного образования, сервисов услуг и магазинов.

В качестве целевой аудитории ЖК застройщик особенно выделяет частных предпринимателей, фрилансеров и творческих людей, которые работают удаленно. Особенно комфортно здесь будет жить семьям с детьми, а также людям старшего поколения.



Преимущества, о которых мы уже сказали выше:

• Жизнь на природе — рядом с лесом и озерами
• Возможность за считаные минуты добраться до центра города
• Большое будущее в развитии района и инфраструктуры
• Возможность прямо сейчас вложиться в жилье своей мечты по цене ниже, чем за аналогичное в черте города.

Заинтересовало описание жилого комплекса в Усадах?

 На официальном сайте можно получить более подробную информацию, ознакомиться с документацией, оценить планировки и заказать обратный звонок. Вся актуальная информация и новости компании — в телеграм-канале, подписывайтесь t.me/akbarsdom.