Двор, в котором мы живем

Каким должен быть идеальный двор? Безопасным, с зелеными насаждениями и, конечно, уютным и современным — чтобы там хотелось проводить летние вечера с семьей или в компании соседей. Именно такие дворы создает в своих ЖК компания «Ак Барс Дом». Как застройщику удается поддерживать атмосферу добрососедства и объединять жильцов — рассказываем в статье.

 Помните, как в детстве мы играли во дворах в салочки или прятки? Стоило кому-то крикнуть: «выходи», и мы сразу бежали во двор, чтобы встретиться с друзьями, обсудить новости и вместе познавать этот мир. Теперь, когда мы повзрослели, дворовые посиделки стали символом детства, дружбы и приятных воспоминаний.

 Хочется, чтобы в современных реалиях двор также стал важной частью нашей жизни и жизни наших детей. Такой двор, взглянув на который, можно было сказать — «а в нашем детстве такого не было!» И это действительно так, потому что раньше на придомовых территориях стояла одна скамейка и в лучшем случае качель. А иногда так не хватало необычных каруселей, которые могли бы разнообразить дворовую жизнь…

«Раз в три месяца у нас проходят комиссионные выезды по территориям, где коллеги из «Ак Барс Дома» инспектируют территории по утвержденному чек-листу и дают рекомендации по улучшению», — рассказывает директор управляющей компании «Всегда Рядом» Александр Туркин.

 Чтобы содержать дворы в чистоте и порядке, установлены специальные стандарты уборки территории. Ежедневно над сохранением эстетического облика жилых комплексов «Ак Барс Дом» трудятся более 60 человек — это дворники, уборщицы, озеленительная бригада. А контролирует выполнение необходимых работ хаус-мастер, который курирует свою отдельную территорию.

 Компания «Ак Барс Дом» продумала в своих жилых комплексах все до мелочей — от экологичных безопасных игровых территорий до удобных зон отдыха и спорта прямо во дворе. Придомовая инфраструктура построена так, что жителям всех возрастов комфортно играть, гулять, общаться и просто сидеть на лавочке по вечерам. Дворы в жилых комплексах компании стали не просто «приложением» к дому, а местом притяжения жильцов. Как это удалось сделать?

«Ак Барс Дом» регулярно проверяет состояние дворов даже после сдачи дома

Преимущество дворов Ак Барс Дома в том, что застройщик сразу при сдаче объекта разрабатывает рекомендации для УК по обслуживанию территорий с учетом особенностей проекта — как ухаживать за посаженными растениями, каким средством можно мыть стены в подъезде или как правильно ремонтировать те или иные конструкции.

 Специально для ухода за придомовыми территориями застройщик создал управляющую компанию, которая каждый день работает над улучшением инфраструктуры для жизни.

 «Раз в три месяца у нас проходят комиссионные выезды по территориям, где коллеги из Ак Барс Дома инспектируют территории по утвержденному чек-листу и дают рекомендации по улучшению», — рассказывает директор управляющей компании «Всегда Рядом» Александр Туркин.

 Чтобы содержать дворы в чистоте и порядке, установлены специальные стандарты уборки территории. Ежедневно над сохранением эстетического облика жилых комплексов «Ак Барс Дом» трудятся более 60 человек — это дворники, уборщицы, озеленительная бригада. А контролирует выполнение необходимых работ хаус-мастер, который курирует свою отдельную территорию.

 Залог успеха — постоянная коммуникация между жителями, УК и застройщиком

 Несомненно, ответственность за свой двор несут и сами жильцы — они принимают активное участие во всех нововведениях и пристально следят за соблюдением порядка. Для удобства общения с УК создано мобильное приложение «Всегда Рядом», куда собственники записывают свои обращения или предложения. Не нужно никуда ходить, звонить — достаточно написать сообщение и следить за выполнением заявки в онлайн-формате.

 «Осознанность жителей, несомненно, растет», — считает Александр Туркин. Он добавляет, что инициативная группа домов по вопросам поддержания и развития территорий постоянно участвует в улучшении дворового пространства — подсвечивает приоритетные вопросы и совместно с УК оперативно принимает по ним решения.

«Мы считаем, что залог успеха — в объективной коммуникации, когда все конструктивные предложения обсуждаются и реализуются в конкретные сроки», — добавляет директор УК «Всегда Рядом».

 Например, в одном из комплексов старого фонда жители предложили дополнительно озеленить территорию. После утверждения общим собранием собственников в существующий тариф была включена дополнительная сумма на эти цели. Спустя год жильцы на накопленные средства закупили растения, семена, и двор расцвел новыми красками. Такое неравнодушие жителей не может не радовать!

 Багаутдинов Денис, житель ЖК «Светлая долина»:

— Моя семья очень любит природу и поэтому, когда мы выбирали квартиру, сразу обратили внимание, что в комплексе чисто и зелено. Супругу очень порадовало большое количество клумб с цветами и парк поблизости. И это, конечно, нас подкупило! Пообщались с будущими соседями — они сказали, что уютно не только в новых дворах, но и во всем ЖК. Так что для нас современный и безопасный двор стал одним из факторов в принятии решения о покупке квартиры в ЖК «Светлая Долина».

 Двор стал местом притяжения для жителей

 Безопасность, комфорт и порядок делают двор местом притяжения для жителей. Все чаще родители выходят поиграть на улицу с детьми, бабушки — посидеть на скамейках, а молодежь — прогуляться и пообщаться друг с другом.

 «Примечательно, что жители, попадая в среду, которую создает «Ак Барс Дом», сами стремятся сформировать такой образ жизни, который бы соответствовал концепции ЖК, — говорит Александр Туркин. — Дальше уже задача управляющей компании в тандеме с застройщиком — сформировать культуру проживания на территориях и поддерживать ее. Мы проводим праздники двора, кинопоказы под открытым небом, спартакиады, совместные субботники и многое другое. И это все тоже важная часть наших дворовых «вложений».

 Например, этой весной во дворах «Ак Барс Дома» прошел субботник, после которого все участники приняли участие в розыгрыше роботов-пылесосов, а детям подарили значки с экосимволом. В мае во время чемпионата Кубка Гагарина была организована трансляция хоккея онлайн.

 «Это было действительно феерично. Наши жители смогли преподнести урок молодому поколению о том, как можно любить спорт и болеть за свою команду. Получился настоящий соседский праздник спорта», — вспоминает Александр Туркин. — Впереди наших жителей ждет киноавгуст под открытым небом — в жилые комплексы приедет огромный экран, и прямо на улице соседи смогут вместе посмотреть мультики и фильмы на выбор.

 Современная и комфортная структура дворовых пространств жилых комплексов от «Ак Барс Дом» и атмосфера добрососедства дают свои плоды в виде осознанного и бережного отношения к придомовым территориям, а также позволяют проявлять добродушие и заботливое отношение между соседями. Так что даже через много лет вы и ваши дети будете с любовью вспоминать свой двор в ЖК от «Ак Барс Дом».