Как выбрать квартиру для большой семьи: реальная история казанцев

Семья Ханиповых приобрела квартиру в «Светлой Долине» в 2022 году. Глава семьи Рустем рассказал, чем планировки в комплексе от «Ак Барс Дом» привлекательнее остальных, почему важна система «умный дом» и что они сделают сразу после получения ключей.

Важен взвешенный подход при выборе жилого комплекса


Мы прожили в Уфе около шести лет, а потом решили вернуться в родную Казань. После переезда снимали жилье на улице Глушко. Нам нравится Советский район, поэтому захотели купить квартиру именно здесь.

Для покупки квартиры рассматривали только новостройки и сразу исключили из списка подходящих домов более отдаленные от города комплексы. Для нас было важно оставаться в черте Казани.

Выбирали среди многих жилых комплексов, интересных для проживания больших семей с маленькими детьми. Нам важно, чтобы было удобно ходить на прогулки и был выбор площадок, не ограничивающийся одним двором. Так как я много работаю, а супруге нужно справляться с детьми одной.

В итоге чаша весов склонилась в пользу «Светлой долины» от застройщика «Ак Барс Дом». На это решение повлияло не только то, что для большого семейства здесь все в пешей доступности, но и другие важные моменты.

Во-первых, это грамотные планировки, уже продуманные для расстановки стандартной мебели. Не нужно бегать в поисках кроватей и шкафов и подпиливать полочки. Мы с супругой решили, как красиво расставить мебель, и без удорожания спланировали кухонный гарнитур.

Во-вторых, радует возможность заехать в квартиру с чистовой отделкой, а не продолжать платить за съемное жилье на время ремонта. При этом в аналогичных по комфорту ЖК стоимость без отделки была выше при меньшей площади.
 
В-третьих, это работа менеджеров в офисе продаж. Сначала мы искали квартиру при помощи риелтора, который подбирал варианты и договаривался о встречах. Супруге посоветовали обратиться напрямую в «Ак Барс Дом», и оказалось, что купить квартиру самостоятельно очень просто.

Менеджеры компании оказались внимательными и подсказали нам даже те моменты, о которых мы не задумывались. Кроме того, в отделе продаж нам показали будущую квартиру с полным эффектом присутствия в ней. Вместе мы съездили и в сам жилой комплекс, прошлись по детским площадкам, дошли до парка.

Буквально в 100 метрах расположена школа с футбольным полем, на котором летом устраивают соревнования между жителями соседних жилых комплексов. Для нашей семьи это стало еще одним важным плюсом: мы с сыном любители футбола и вместе болеем за «Рубин».

Школа и садик — рядом с домом

Мы уже жили в этой части города, часто ездим к родным через Мамадышский тракт. Место знакомое и понятное по логистике, за 15-20 минут можно добраться до центра или выехать из города. Знаю, что планируется строительство новой развязки, расширение дороги на въезд. Кроме того, вскоре Мамадышский тракт разгрузится, благодаря появлению Вознесенского тракта, где полным ходом ведутся работы. Так что перспективы на развитие у района очень хорошие.

Для супруги было важным, что в ЖК «Светлая долина» много образовательных учреждений (школа и три садика) и центров дополнительного развития для детей всех возрастов. Не нужно вставать в пять утра, чтобы отвезти ребенка. Двое наших детей уже ходят в школу, и один скоро пойдет в садик. Планируем, что в сентябре мы начнем новый учебный год уже в «Светлой долине» — для этого созданы все условия. Особенно удобно, что на территории ЖК скоро появится еще одна новая школа — так что у наших детей будет выбор, в какую лучше пойти.


Жить в окружении парка

Супругу порадовала возможность утренних пробежек вдоль набережной реки Нокса. Отдельного внимания заслуживает парк «Светлая долина» — здесь есть зоны для отдыха и занятий спортом, можно побродить по деревянным настилам и насладиться живописными видами.

Если нет времени на прогулку в парке, достаточно выйти во двор. Здесь столько игровых зон для детей! Каждая площадка уникальна и продумана в своей тематике: «Речные просторы» и «Заливные луга», «Пчелиный рай» и «Пение птиц». Сюда можно выйти в любое время — не только поиграть с ребенком, но и сделать подход к турнику, сыграть с соседями в футбол или настольный теннис, покататься на велосипедах.

Нам понравилось то внимание, которое застройщик уделяет озеленению внутри дворов. Все продумано с учетом сезонности: и зеленые ели зимой, и красная рябина осенью. Перед сном можно выйти на прогулку всей семьей, есть удобные лавочки и декоративное освещение, где можно приятно провести вечер.

При этом на территории ЖК есть все необходимое для жизни. Продукты можно купить в одном из множества супермаркетов: «Магнит», «Верный», «Пятерочка». Также недалеко находится «Агропарк Казань». Есть многоуровневый паркинг, работают пункты выдачи маркетплейсов.

Удобные планировки раскупают быстро

Мы купили квартиру, которая находится на шестом этаже девятиэтажного дома. Это трехкомнатная площадью 86 кв.м. Важно, что окна выходят на две стороны: во двор и напротив. Это не только возможность наблюдать за детьми, играющими во дворе, но и дополнительное проветривание квартиры. Моя супруга очень внимательна к этим деталям и считает, что правильный климат в доме — залог здоровья всей семьи.

К сожалению, мы не успели приобрести торцевую квартиру с двумя балконами в разные стороны, так как их быстро раскупили. Но предложенный нашим менеджером вариант тоже оказался удобным. В квартире два санузла, и тут меня поймут все, кто живет в большой семье. Это необходимость №1. Кроме того, есть отдельная гардеробная, большая кухня и огромная лоджия, часть которой я, скорее всего, переделаю в свой кабинет.

Хотелось бы отметить, что каждый новый дом от «Ак Барс Дом» — лучше предыдущего. Мы выбрали дом с увеличенными окнами и высокими потолками.

Что еще понравилось — в новом доме ЖК «Светлая долина» есть возможность жить в «умной» квартире. Система автоматизирует бытовые процессы и делает проживание еще комфортнее. С помощью дополнительного функционала через приложение можно регулировать свет, температуру, влажность в квартире, а также включать или выключать бытовые приборы. Можно не беспокоиться за безопасность жилья во время летнего отпуска.

Также на территории установлено видеонаблюдение, работает система прохода в подъезд без ключа и есть возможность контролировать потребление ресурсов.

Плюсы чистовой отделки

По договору, ключи от квартиры нам передадут в четвертом квартале этого года. Но произойти это может и раньше. Как мне рассказали жители «Светлой долины», застройщик обычно сдает дома с опережением срока. Так, последние дома нашего ЖК получили разрешение на ввод в эксплуатацию на целый год раньше запланированной даты.

Мы рассчитываем въехать в новую квартиру не позже сентября. Визуально, дома уже достроены, дворы готовы, ремонт в подъездах выполнен, сейчас идут отделочные работы в квартирах.

Причем, с чистовой отделкой сдается не только наша квартира, но и весь дом. Вначале мы и не задумывались, но нашли в этом массу плюсов. Детей не разбудит шум работающей дрели за стеной, в квартиру не будет залетать строительная пыль из подъезда. У супруги появится больше времени, которое она с удовольствием проведет с детьми, а не потратит на уборку.

В чистовую отделку от застройщика входят: выравнивание стен и поклейка обоев, установка осветительных приборов на потолке, добротные межкомнатные двери, качественная сантехника и санузел в плитке, а на полу — ламинат или напольная плитка. Останется лишь докупить необходимую мебель и можно сразу заезжать!


Индивидуальный подбор ипотеки

Мы благодарны нашему менеджеру, который подобрал нам ипотечную программу с комфортным ежемесячным платежом. Нам повезло, мы быстро решились и успели приобрести квартиру на выгодных условиях.

В современных быстро меняющихся условиях по ипотечному кредитованию можно дать только один совет: если вы подобрали для себя интересный вариант для проживания, не тяните и обращайтесь к менеджеру для подбора программы. Для вас обязательно найдут наиболее подходящее решение.

Чтобы узнать подробности о жилом комплексе и подобрать удобную планировку квартиры, переходите на официальный сайт застройщика «Ак Барс Дом». Вся актуальная информация и новости компании — в телеграм-канале, подписывайтесь.