Главная / Услуги / Помощь в подготовке пакета документов для ипотеки

Помощь в подготовке пакета документов для ипотеки

Брать ипотеку на долгий срок – выгодно. Ежемесячный платеж остается неизменным, в то время как деньги обесцениваются, цены и размер арендной платы растут. В это же время растет и зарплата. Первоначально платеж составляет треть зарплаты, но доходы продолжат расти, а ипотечный платеж – нет. И через несколько на погашение долго будет уходить уже ¼ заработка. Но оформить ипотеку не так просто: нужно проанализировать рынок, чтобы выбрать лучший вариант, собрать документы, доказать банку платежеспособность. Ак Барс Недвижимость оказывает помощь в оформлении ипотеки, сохраняя нервы, время и деньги клиентов.

Помощь в оформлении ипотеки

При оформлении ипотеки может возникнуть несколько проблем:

  • банки отказывают (плохая кредитная история, нет официальной работы, «серая» зарплата);
  • не хватает времени на анализ всех предложений;
  • сложно разобраться в условиях (в рекламе предлагают одно, а на деле условия хуже);
  • высокие процентные ставки;
  • нет времени собирать все справки;
  • банки предъявляют слишком много требований.

Самая большая трудность возникает при выборе банка. С одной стороны, банк должен быть достаточно лоялен, не запрашивать слишком много справок, быстро одобрять займ, с другой стороны, он должен предлагать самую низкую процентную ставку. Чтобы найти такие условия потребуется систематически анализировать рынок ипотечного кредитования, разбираться в банковских терминах и законодательстве. При этом, одобрение займа не гарантировано.

Помощь в оформлении ипотеки

Чтобы облегчить жизнь нашим клиентам, мы предлагаем помощь в получении ипотеки. Берем на себя:

  • анализ рынка и предложений;
  • сбор документов;
  • оформление заявки;
  • получение скидки и снижения процентной ставки;
  • оформление льготного страхования жизни;
  • получение одобрения.

Услуги ипотечного брокера

Ипотечный брокер – это тот специалист, который обеспечивает 100% одобрение ипотеки в самых сложных случаях.

Ипотечный брокер предоставляет следующие услуги:

  • консультирование (брокер отвечает на вопросы, прямо рассказывает о всех нюансах и тратах, связанных с ипотекой);
  • подготовка документов (собирает документы на заемщика и на объект недвижимости);
  • подбор банка (брокер, в отличие от сотрудников банка, на вашей стороне. Помогает выбрать банк с лучшими условиями, учитывает финансовые возможности клиента);
  • подача заявки (правильно оформляет заявку, увеличивая шансы на одобрение);
  • подбор недвижимости (проверяет объект, подбирает компанию для его оценки);
  • закрытие сделки (ускоряет процесс получения свидетельства о собственности).

Цена услуг брокера зависит от сложности ситуации. В среднем составляет не больше 2-3%. Оплата только по факту получения одобрения.

Что нужно для оформления ипотеки?

Для оформления ипотеки нужно выбрать банк, собрать требуемые документы, подать заявку. После одобрения – подобрать квартиру в новостройке или на рынке вторичной недвижимости.

Банки чаще одобряют заявки граждан РФ, имеющих стабильные доход, официальную работу и белую зарплату. Большая часть ипотечных программ предполагает первоначальный взнос. Все банки требуют от заемщика страхование жизни. Такая страховка защищает банк от потерь в случае смерти или болезни должника.

При рассмотрении заявки, сотрудники банка проверяют кредитную историю заявителя и супругов. При просрочках кредитов (в том числе потребительских) и непогашенных задолженностях, могут отказать.

помощь в получении ипотеки

Подготовка документов для ипотеки

Это самый трудоемкий этап. Нужно не только собрать все документы, но и позаботиться об их соответствии требованиям кредитора. Именно на основании документов принимается решение об одобрении, отказе, размере ипотеки и процентной ставки. Списки разных банков отличаются незначительно и чаще всего содержат следующие пункты:

  • заполненная заявка;
  • копия паспорта заемщика;
  • копии свидетельства о браке, о рождении детей;
  • копия трудовой;
  • справка по форме 2-НДФЛ (за последние полгода/год);
  • СНИЛС;
  • подтверждение других доходов при их наличии.

Требования к заемщику

Есть только два требования банков, которые невозможно обойти:

  1. Заемщик должен быть старше 18 лет.
  2. На момент последнего ипотечного платежа, заемщику должно быть не больше 75 лет.

Преимущества

Мы сотрудничаем со многими банками, поэтому оформление ипотеки с нашей помощью обладает рядом преимуществ:

  • ипотека по двум документам (паспорт и еще одни документ, удостоверяющий личность);
  • снижение процентной ставки на 1%;
  • высокая вероятность одобрения;
  • экономия времени и нервных клеток.

Не важно, нашли вы уже квартиру мечты или только подумываете о собственном жилье, работаете ли официально или ведете бизнес, получаете белую или серую зарплату, накопили на первый взнос или еще нет – мы поможем быстро получить ипотеку на выгодных условиях.

Оставите заявку на сайте или позвоните по телефону, указанному в контактах, всё остальное мы сделаем сами!

Другие услуги

Офисы продаж

Ответим на ваши вопросы, проконсультируем по программам ипотеки и покажем интересующие вас варианты квартир
Контактная информация
Сегодня работает с 09:00 до 19:00
Казань, пр. А. Камалеева, 26/12
Сегодня работает с 09:00 до 19:00
бесплатная охраняемая парковка для клиентов 200 метров
Мы в социальных сетях